棚改“中止”？住建部明确指出20年的老房子都将按照新规进行处理

　　你听说了没有，棚改就要“停止”了？所谓“棚改”，就是以改善城市居民的居住和居住条件为目标，以改善城市居民的居住和居住条件为目标的“棚户区”改造。这几年，棚户区的居民们都在期盼着能够进入到棚户区，而这也给他们的生活造成了很大的影响。因此，从2023年开始，20年前的房屋将被纳入到新的规定中。

　　棚改对我国经济和社会发展起到了巨大的促进作用，这一点不容置疑。一些地方的住房已不能满足人们的生活需求，存在较大的安全风险。在棚改之后，原来的居民可以得到拆迁款，入住新房子。而且，棚改也可以增加城镇人口，让更多的农民工搬到城镇中来。

　　另外，通过对“城中村”的“棚改”，可以使城市的生态环境得到改善。将原来的旧房全部拆掉，新建住宅区，使整个城市的外观更加崭新，更加现代化，与目前的城市发展方向相一致。但这些年来，棚户区改造的缺点，却被彻底暴露出来。

　　价格上涨，特别是三、四线城市。在那些大城市中，也有不少的百万富翁。原来的地方住户在获得拆迁赔偿后，会到别处购房，把钱投入到房产行业中去。而且，在以前，购买房产是战胜通胀的最好办法，因此，很多人开始囤积房产。

　　这一举措导致了住房供应和需求的不平衡，特别是三四线大城市的住房价格快速上涨。在2015到2023年的这段时间里，很多地方的价格都已经上涨了一倍。不断上涨的住房价格给青年们带来了更大的生活压力，很多青年因为长期的按揭而导致了他们的生存质量一落千丈。

　　棚改使房地产投机行为更加突出，这与我国住房不炒的方针相抵触。因为棚改，一夜致富的例子太多了，不知道有多少人羡慕。所以很多人都将目光投向了那些二线城市的老城区，希望在那里等待着被拆掉后能够发家致富。

　　“棚改”将导致更多的住房过剩，这与我们国家的住房需求降低密切相关。根据资料显示，目前已有40%以上的居民拥有两个或更多的房子，房屋的空置率极高。因此，现在人们对住房的需求越来越少，房子的销售也越来越少。很多开发商，都是靠银行的，一旦买房了，就很难偿还。因此，一味地搞房改革，除了增加企业的负债之外，也会增加国家的负担。

　　尽管棚改存在诸多的问题，但“棚改”的步伐还在持续，老房子的改造也将成为今后“棚改”的重点。对老房子进行改造的方法有三种，第一种方法是对墙体、水电管道等基本设施进行改善，第二种方法是加装一部电梯，第三种方法是在老房子中添加一家便利店，提供一套健身设备等。

　　很多老式住宅区，都有不错的地段，大部分都在市区，但因为年代久远，所以看起来有些破败。另外，一些供电设备也无法承受现在的大功率设备，这些都是生命危险。不过这样的房子，不会有太大的变化，只会在墙壁和一些基本的东西上做一些改变。

　　有些老式住宅区，连电梯都没有，很不方便，特别是老人。不过在安装了电梯之后，这里已经很适合生活了。很多年轻人都不愿意住在这种地方，因为这里没有便利店，也没有健身设施。只要进行适当的改造，就能为这些老城区带来大量的年轻人。

　　当然，也不是每一栋楼都可以对其进行更新，所以棚改必须要进行，但是以后可以对其进行更新的房子有三种。一是老房子，地处偏僻，人口密集，二是危房，三是对城镇建设有一定的影响。

　　地段好的房子可以拆除，而以前的房子大多在闹市区，因此建造时间相对较晚。不过，随着城市的发展，城市的面积也在不断的扩大，许多大型的购物广场和住宅区，城市的规模也在不断地扩大。不过，城市中心的基础设施还在，所以，他们可以把城市里的房子都拆掉，这样才能容纳更多的人，让城市重新焕发生机。

　　危险房屋需要拆除，危险房屋的使用危险性很高，如果没有足够的防火设备，很容易引起火灾。而且很多危险的房屋都有倒塌的危险，给居民的生命造成了很大的危险。

　　而且这种房子也不适合老房子的改建，老房子的墙壁也不适合安装电梯。所以，对这些危险的房屋，仍然需要拆除。

　　但是现在，很多的医院都没有足够的床位，没有足够的设备，也没有足够的床位。很多医院都在修建新院区，因为要修建新的校区，所以这些楼房也会被拆除。

　　尽管住房改革还在进行，但进度已经放慢，审批的难度也越来越大。而想要靠着拆迁发家致富，几乎不可能。住房建设部称，实施“原地搬迁”，其中，“原地搬迁”的人口占50%以上。这样一来，用房子来补偿的人就更多了，想要靠拆迁发家致富的梦想恐怕要破灭了。

　　近年来，由于受到房屋拆迁补偿款的，很多居民期盼着自己居住的房屋能够被拆掉。然而，过去数十年来因强拆而产生的种种问题开始显现出来，民众呼吁“暂停强拆”，“棚改”中止。住房建设部还说，2023年20年代的旧房屋将按照新规定处理。

　　对能够实施老旧住宅更新的社区，采取三种更新方式。而那些不能被改造，又符合危房、影响城市发展、地理位置优越密度等一系列要求的住房，则可以实施棚改。然而，住房改革的范围有限，住房改革的具体时间尚不清楚。所以，那些想要靠着拆迁发家致富的人，恐怕要失望了，你们怎么看？返回搜狐，查看更多