拆迁取消现金补偿！国务院发话！青岛这些棚户区今年都

　　会议指出，棚改是重大民生工程，也是发展工程。按照党中央、国务院部署，近些年来各地区、各有关部门大力推进棚改工作，累计已有1亿多棚户区居民“出棚进楼”，今年1－9月全国棚改已开工534万套、占全年任务的92%以上，对改善住房困难群众居住条件、补上发展短板、扩大有效需求等发挥了一举多得的重要作用。

　　一是按照今年政府工作报告确定的新的三年棚改计划，督促各地加快开工进度，加大配套基础设施建设，严格工程质量安全监管，保证分配公平，确保按时完成全年棚改任务。

　　二是严格把好棚改范围和标准，坚持将老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿区、林区、垦区棚户区作为改造重点。因地制宜调整完善棚改货币化安置政策，商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。

　　三是各地要严格评估财政承受能力，科学确定2019年度棚改任务。保持中央财政资金补助水平不降低，有序加大地方政府棚改专项债券发行力度。对新开工棚改项目抓紧研究出台金融支持政策，严禁借棚改之名盲目举债和其他违法违规行为。对棚改建设用地在新增用地计划中予以保障，通过拆旧建新、改扩建、翻建等多种方式，让更多住房困难群众早日住进新居。

　　方案规定，以合法标准宅基地（正房四间）为基准，每处应安置面积为180平方米。被搬迁人自行租房过渡，按照合法房屋每间375元/月标准给予被搬迁人临时过渡费。对合法住宅房屋和厢房采取丈量的方式，以每处合法住宅北正房间数和厢房的体量进行补助。

　　作为青岛传统老城区，市北区共有棚户区居民4.9万户，占市内三区总量的70%。棚户区改造既是改善民生的“托底”工程，同时也直接关系到城区的转型调整和品质提升。据市北区房屋征收安置管理办公室副主任朱政介绍，到今年年中，因个别居民坚持过高诉求、部分家庭存在家庭纠纷或经济困难等原因，棚改项目还剩余137个项目未完成征收收尾，剩余居民1790户。这阻碍了居民及时回迁安置，制约了产业改造升级和城区配套功能完善。

　　2018年，市北区接连下发《关于征迁收尾项目包户清零有关事宜的通知》、《关于开展决战“清零行动”的通知》等，将征收收尾工作提上政府工作的重要位置。截至目前，全区已召开8次全区调度大会、50余次专题调度会；开发建设部门统筹全区棚改工作，派驻专门人员到项目现场靠前调度，针对析产分户、家庭纠纷、产权不清等不同情况分门别类制定工作方案，将征收收尾工作列入“一把手”工程，全力加快收尾速度。记者了解到，全区征收收尾工作共涉及15个街道，按照计划年前将完成11个街道的棚改收尾工作。

　　此外，记者了解到，对于棚改收尾阶段，部分剩余户坚持过高诉求，约谈沟通成效不大。市北区坚持依法处置，大力维护已签约居民的合法权益。在海伦路街道顺昌路片区项目推进中，仅用一周时间，95%的居民就顺利签约，但是因为部分居民索要过高的拆迁补偿，在司法强制过程中以各种手段阻挠执法，影响整个片区的棚改进度。街道果断处置，主要领导亲自对房主及其家属进行耐心细致的劝解，确保司法强制工作各个环节严谨合法、平稳有序，打消了住户坚持不合理诉求的念头，使得顺昌路片区项目顺利完成收尾，为后续安置房开工建设扫清了障碍。

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